Einladende Doppelhaushälfte
in Rellingen
1910
80 m²
Ruhige Doppelhaushälfte von GIO-Homes in Rellingen
Diese massiv im Jahr 1952 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rellingen und verfügt über eine solide Grundstruktur. Im Jahre 1984 wurde der ursprüngliche Bungalow aufgestockt und zum Doppelhaus erweitert. Modernisierungsbedürftig zeigt es Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Flur, von dem aus ein Vollbad, die Küche und das Wohnzimmer abgehen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Mit der vielfältigen Gestaltung bietet sich viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Von der Neuplanung der Küche bis hin zur Neugestaltung des Wohnbereichs können Renovierungsprojekte das Erdgeschoss in ein zeitgemäßes und funktionales Zuhause verwandeln, das den Bedürfnissen und dem Lebensstil seiner Bewohner optimal entspricht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches nach dem Umbau weitere zwei gleichgroße Zimmer und ein Badezimmer bietet.
Eine Baugenehmigung für einen Anbau/Ausbau in Holzrahmenbauweise und für eine Gaube an der Straßenseite liegen vor. Nach dem Umbau beträgt die Wohnfläche ca. 110 m².
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen geräumigen Garten, der Raum für kreative Gartengestaltung bietet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Rasenflächen, Sträucher und Bäume und gewährt Platz zum Grillen und Verweilen. Ebenfalls befindet sich ein Anbau mit zwei weiteren Räumen im Garten. Eine fantastische Lösung für weiteren Stauraum und Nutzfläche. Mit einem neuen Anstrich verleiht er dem Außenbereich einen neuen Charme.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich durch Gio-Homes von der Immobilie überzeugen.
Die goldenen Infos
Ruhige Lage,
individuelles Potenzial
Ruhige Doppelhaushälfte in Rellingen: 3 Zimmer, pflegeleichter Garten, viel Gestaltungspotenzial.
Lage und Umgebung dieser Immobilie
in Rellingen
Willkommen in Rellingen, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Gelegen im Grünen, bietet Rellingen eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die hübschen Fachwerkhäuser und schönen Parkanlagen verleihen der Gemeinde eine malerische Atmosphäre, während das rege Gemeindeleben und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowohl Familien als auch Naturliebhaber anziehen.
In Rellingen finden Sie viele Rad- und Wanderwege, die dazu einladen, die idyllische Umgebung zu erkunden. Die Nähe zu kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Gelegenheiten, die Freizeit zu genießen. Die geografische Position westlich von Hamburg macht Rellingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, da die Stadt sowohl über die Autobahn A23 als auch über die Bundesstraße 4 gut erreichbar ist.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte in Halstenbek-Krupunder, sowie Kindergärten, Schulen und Park- und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird das tägliche Leben besonders komfortabel und praktisch gestaltet.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit der guten Anbindung an die nahegelegene Großstadt Hamburg bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort. Dies macht Rellingen zu einem idealen Standort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.